Großzügige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
867 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
867 €
Preis/m²
12,05 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKCRCU7R7W

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 72,29 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen außergewöhnlich großen, überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Die moderne Ausstattung, die großformatigen Fliesen sowie die geschmackvolle Möblierung verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und einladendes Erscheinungsbild.

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung:

- Ca. 72,29 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer im Erdgeschoss

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche

- Geräumiges Schlafzimme

- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- Großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne

- Hochwertige, großformatige Bodenfliesen

- Vollständig möbliert

- Aufzug im Gebäude

- Tiefgaragenstellplatz optional anmietba

- Riesen großer Balkon mit ca. 39m²

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, großzügige Raumverhältnisse und den Komfort einer bereits möblierten Wohnung legen.

Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Einrichtungsaufwand.

Der beigefügte Grundriss vermittelt einen guten Überblick über die Raumaufteilung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
867,48 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
144,58 €
Warmmiete
1.012,06 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2168,70
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Haßlinghauser Straße 169 in 58285 Gevelsberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. S-Bahn, als auch der Busverkehr sind auf kurzen Wegen erreichbar.Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Gevelsberg liegt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ennepetal, Schwelm, Hagen und Wuppertal.Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten regionalen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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