SHG+++ Renovierte 5-Zi.-Masionette-Wohnung mit Aufzug, Tiefgarage - WBS notwendig

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,60 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,60 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLA27J5TGA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hier wohnen Sie besser! Diese schöne Masionettwohnung wartet auf Ihre neuen Mieter.

Objekt

Rufen Sie am Besten direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Diese charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage von Gevelsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,67 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Wohnatmosphäre und stilvollen Altbauelementen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv. Wichtige Merkmale: ? 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 105,67 m² ? Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Flair ? Helle und geräumige Räume ? Zentrale Lage in der Bahnhofstraße, Gevelsberg ? WBS erforderlich

Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin (bevorzugt unter der Mobilfunknummer von Herrn Grelik), wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung. Dies ist ein Angebot der exposé1 AG , Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen. Ihre Ansprechpartner: 0172 7061409 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
6,60 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
5-Zimmer-Maisonette mit ca. 105,67 m²
Teilweise erneuertes Badezimmer
Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
Aufzug im Haus
Tiefgarage mit Stellplatzmöglichkeiten
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg, in der Bahnhofstraße 29 (PLZ 58285). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

Bahnhof Gevelsberg fußläufig erreichbar
Bushaltestellen in direkter Umgebung
Schnelle Anbindung an die A1, A46 und A43
Schulen & Kitas in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten & Parks in der Umgebung

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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