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Lichtdurchflutetes Apartment in Gevelsberg- Vogelsang



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
6,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
6,91 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTL82STMIA

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein tolles Apartment in guter Lage ? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Diese helle und sonnige 1- Zimmer- Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Gevelsberg- Vogelsang. Sie haben von der Diele Zugang zu dem großen Wohnraum, zur kleinen Küche und einem kleinen Abstellraum sowie zum Badezimmer. Alle Räume und der Flur sind mit dunklem Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Haustiere nach Absprache. Die Nebenkosten betragen 150,00€ im Monat, inkl. Heizkosten. 3 MM Kaution und 1 Jahr Kündigungsverzicht sind gewünscht. Außerdem ist eine Staffelmiete für 4 Jahre gewünscht. Die Erhöhung soll 5,00€ pro Jahr betragen. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von KrAmme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: NW, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
6,91 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
618,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.3
Gültig bis
2034-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Gevelsberg-Vogelsang, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung auszeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahnen in der Nähe sorgen zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Praxen und Apotheken in der Umgebung sichergestellt.

Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für Groß und Klein.

Der Stadtteil verfügt über ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Insgesamt bietet Gevelsberg-Vogelsang eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für alle Lebensphasen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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