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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
97232 Giebelstadt - Eßfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYHXDZ1R9K

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Objektbeschreibung

Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung und wird zeitnah vorliegen. Das historische und stilvolle Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend in Eßfeld. Die helle, großzügige Wohnung hat ein riesigen Wohn-Ess-Küchenbereich. Besonderen Charakter verleihen die Sichtbalken dieser Wohnung - eine Gaube ist ebenfalls vorhanden. Im Hof befinden sich zwei Außenstellplätze. Gartennutzung ist möglich. Die EBK kann abgelöst werden. Diese ist Eigentum der aktuellen Mieter.Weitere Kleinmöbel können ebenfalls übernommen werden. Katzenhaltung erlaubt - Hundehaltung nicht möglich.

Besichtigungstermine
Haben Sie ernsthaftes Interesse an dieser Wohnung und möchten Sie diese gerne besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen: • Ihre vollständige aktuelle Anschrift • Ihre Festnetz- und/oder Mobiltelefonnummer • Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung bewohnen? • Bitte teilen Sie uns die berufliche Situation aller volljährigen Personen mit, die die Wohnung künftig bewohnen möchten. Erst nach Erhalt dieser vollständigen Angaben können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen einige Tage in Anspruch nehmen kann. Wir bemühen uns, alle Anfragen zeitnah zu bearbeiten. Sofern uns Ihre Anfrage vollständig mit allen erforderlichen Angaben vorliegt, melden wir uns in der Regel innerhalb einer Woche bei Ihnen. Nachweispflicht Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Flächen-, Maß- und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen weder der Makler noch das Maklerbüro eine Haftung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1700€
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Laminatboden

Kunststoff-


Helles Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluß

Gartenmitnutzung

Öl-Zentralheizung

großzügige Abstellfläche in der ScheuneMindestmietzeit 2 Jahre

Lagebeschreibung

Eßfeld ist ein Ortsteil von Giebelstadt im südlichen Nahbereich von Würzburg. Aktuell hat Eßfeld ca. 750 Einwohner.
Die Entfernung nach Würzburg beträgt nur 16 km (verkehrsgünstig über die B19), zum Hauptort Giebelstadt sind es gerade mal 3 km.
Einen Kindergarten und eine Jugendgruppe sowie 2 Spielplätze gibt es direkt in Eßfeld. In Giebelstadt ist die Infrastruktur zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs verfügbar. Ärzte, Apotheke, Post, Krabbelstube und Grundschule sind hier vorhanden. Des Weiteren bieten zahlreiche Vereine unterschiedliche Freizeitaktivitäten an, außerdem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den bekannten Weinort Sommerhausen am Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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