Seniorengerecht Wohnen im Zentrum von Altenkirchen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
690 €
Preis/m²
6,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
690 €
Preis/m²
6,90 €
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7ZYMQDURG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Altenkirchen. Das Haus wurde durch den Eigentümer stets gepflegt. Die Wohnung wurde 2018 zuletzt saniert. Im Haus befinden sich zudem eine weitere vermietete Wohnung sowie eine Arztpraxis. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wartet momentan ebenfalls auf neue Mieter.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
6,90 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Nutzen Sie den Aufzug und kommen Sie bequem in diese helle, lichtdurchflutete Wohnung. Die großzügige Diele mit modernen Einbauschränken bietet den Zugang zu der Wohnung, die sich sowohl zur Fußgängerzone als auch zur Hofstraße hin aufteilt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Die Räume sind zur Wilhelmstraße ausgerichtet, verfügen über bodentiefe Fensterelemente mit vorgebauten französischen Balkonen. Als Fußbodenbelag wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Möbel in den beiden Bädern, wie auch die Einbauküche, sollen durch den Mieter zusätzlich für 50,00 Euro monatlich mitgemietet werden. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich das erste voll ausgestattete Bad. Ein Abstellraum gehört ebenso dazu.
Der Schlafbereich, der ruhig, zur Hofstraße hin ausgerichtet ist, bietet neben den beiden Schlafzimmern einen Ankleideraum sowie einen weiteren Abstellraum. Selbstverständlich gehört hier ein weiteres Bad zur Ausstattung der Wohnung.

Lagebeschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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