Im Herzen von Altenkirchen: 2 Zimmer/Küche/Bad

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,63 €
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4Q8IFCIE7

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Objektbeschreibung

Als Wohn- & Geschäftshaus im Jahr 1948 gebaut, wurde dieses schön restaurierte Stadthaus zur Vermietung umgebaut und saniert. Eine Kernsanierung vom Keller bis zum Dach schaffte 4 neue Wohneinheiten zwischen 37 m² & 88 m², sowie einem Praxis- oder Bürobereich von ca. 45 m². Diese Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Bad, moderne bodentiefe Fenster, sanierte Böden/ Decken/ Wände. Die Betriebs- und Verbrauchskosten, für die separate, moderne Gastherme mit Brennwerttechnik, sind vom Mieter zusätzlich zu den Nebenkosten zu tragen.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Hochwertige Fliesen im Bad, ansprechende Holz- oder Laminatböden, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos, all das rundet die hochwertige Ausstattung dieser attraktiven Wohnung ab.
Besonders hervorzuheben sind die freigelegten und versiegelten Balken, die als Raumteiler in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Für die Bewohner steht ein Wasch-Trockenkeller sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung übernimmt ein externer Servicepartner.
Die vorhandene Kücheneinrichtung inkl. der Einbaugeräte kann gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von ca. 500 € vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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