Schöne 1-Zimmer-Wohnung "nur an Studenten zu vermieten"

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
17,50 €
35396 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MRW1MAEXR

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Objektbeschreibung

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 32qm. Das Haus unterliegt dem KfW 70 Standard, womit Sie in Zukunft von einer Energie- und Kosteneinsparung profitieren. Die von uns hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine sehr schöne Einbauküche. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Badezimmermöbel, bestehend aus Spiegelschrank und Unterschrank. Selbstverständlich ist die Wohnung mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Im Keller stehen Münz-Waschmaschinen zur Verfügung und geben Ihnen die Möglichkeit Ihre Wäsche bequem und ohne die Anschaffung einer Waschmaschine zu waschen. Den Waschraum erreichen Sie bequem über den Aufzug. Sie werden sich um keine Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. kümmern müssen, dies übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie. In der Tiefgarage stehen Fahrradabstellmöglichkeiten und bei Bedarf auch Ladesäulen für E-Autos zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird nur an Studenten vermietet. Übernahme der Möbel ( Schränke, Tisch usw.) ist nach Absprache mit der Mieterin möglich. Die Einbauküche und die Badezimmermöbel gehören fest zur Wohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Aufzug
-hochwertige Einbauküche
-Badezimmermöbel
-Ladestation für E-Autos

Lagebeschreibung

Die Friedhofsallee ist eine Querstraße der Marburger Straße, welche eine der Haupteinfallstraßen Gießens ist.
Sie führt in die Innenstadt und verfügt über zahlreiche Bushaltestellen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in direkter Nachbarschaft.
So erreichen Sie Fußläufig in ca. 5 Minute das Edeka Herkules Center mit Getränkemarkt sowie einen Bäcker.
Ein Rewe befindet sich ebenfalls in ca. 3 Minuten Entfernung.

Die Haltestelle "Gießen Dürerstraße" erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Diese bietet mit der Gießener Stadt-Bus-Linie 371 eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Den Gießener Hauptbahnhof erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.
Von dort aus erreichen Sie jedes regionale sowie überregionale Ziel problemlos.

Sie erreichen in ca. 5 Minuten die Autobahnauffahrt "Gießen Wieseck" und gelangen so auf den Gießener Ring.

Nach weiteren 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A5 in Richtung Frankfurt am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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