Gemütliche und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage zum UKGM, Grenzborn 4, Gießen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
35392 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655L592AFEX

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf ca. 45 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Ein Flur führt in die Wohnung. Das etwas größere Zimmer können Sie gut als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie Platz für ein gemütliches Sofa und eine Essecke. Besonders schön: Der angrenzende Balkon sorgt für ein Mehr an Wohnqualität. Hier können Sie schon den ersten Kaffee am Morgen genießen. Das kleinere Zimmer eignet sich optimal als Schlafzimmer. Die Küche ist separat und mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 97), der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen. Im Waschraum stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Dank des Fahrstuhls gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Ihren PKW können Sie bequem und sorglos auf Ihrem Doppelparker-Stellplatz (Nr. 248, unten) in der Tiefgarage parken. Auch für Ihr Fahrrad steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
1990

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
1.160,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik, weiterhin die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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