WG-Zimmer für Studenten! – ein attraktives Zimmer zu vermieten - in Gießen/ Wieseck

Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
16,88 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
16,88 €
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267S4E9B2YIL

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht aktuell eine ca. 90 m² große Studenten-WG mit insgesamt vier Zimmern. Davon ist derzeit noch ein Zimmer frei.

Zimmer 1 – ca. 16 m²

Das Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 280,00 €, hinzu kommen 150,00 € Nebenkosten. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 430,00 €. Die Kaution beträgt 840,00 €.

In der monatlichen Nebenkostenpauschale von 150,00 € sind die Heiz- und Stromkosten bereits enthalten.

!!!Vermietet werden die WG-Zimmer nur an Studenten mit gültigem Studienbescheid!!!

***Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

*Hinweis zur Bildbearbeitung: Einzelne Aufnahmen wurden digital beziehungsweise mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder visualisiert. Digital ergänzte Möbel und Gestaltungselemente dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Entsprechend gekennzeichnete Konzeptdarstellungen zeigen nicht den aktuellen Zustand. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten bei der Besichtigung und die vertraglich vereinbarten Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Gesamtfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
16,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
810,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ WG-Zimmer+ ausgestattete Küche+ Waschkeller mit Waschmaschinen zum mitbenutzen+ Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Gießener Stadtteil Wieseck und überzeugt durch die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der Gießener Innenstadt.Wieseck bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Dienstleistungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Gießener Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine komfortable und flexible Mobilität.Durch die Nähe zur Universitätsstadt Gießen, die gute Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld eignet sich die Lage gleichermaßen für Eigennutzer, Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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