Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage zu Seltersweg & Bahnhof, Westanlage 20, Gießen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
14,34 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
14,34 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GC955K7AF8

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Objektbeschreibung

In idealer Lage zum Bahnhof und der Gießener Innenstadt! Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage und eignet sich auch perfekt zur Gründung einer WG. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² können Sie sich Ihr neues Zuhause einrichten. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und den Schuhschrank. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und schön hell. Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik schafft eine freundliche und einladenden Raumatmosphäre. Die Küche verfügt über bereits über eine Küchenzeile. Besonders schön: Den morgendlichen Kaffee und das gemütliche Abendessen können Sie auf dem angrenzenden Balkon zu sich nehmen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei unterkriegen. Ein Aufzug im Haus erspart lästiges Treppensteigen. Bitte beachten Sie: Strom, Warmwasser- und Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 72.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
14,34 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
960,00 €
Kaution
1520
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Herz von Gießen. Der beliebte Seltersweg ist direkt um die Ecke, ebenso sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Viele Fachbereiche der THM und der JLU sind mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch toll: Um an die Lahn zu gelangen, müssen Sie nur wenige Minuten laufen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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