WG Neugründung - Licher Straße 5 zentrale Lage

Zimme

Da es sich um eine Neugründung handelt, könntest du dich zwischen einem Zimmer zur Straßenseite oder zur Hofseite entscheiden.

Beide Zimmer sind in etwa gleich groß und haben große Fenster, durch die viel Tageslicht hereinkommt. Wie du auf den Bildern erkennen kannst, gibt es eine kleine Dachschräge.

Die Wohnung hat einen schönen Altbaucharme mit hochwertigem Holzboden, schönen Holztüren und hohen Decken. Das Zimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich dadurch sehr gut einrichten.

Die Wohnung hat insgesamt vier Zimmer. Das mittlere Zimmer ist ein Durchgangszimmer, weshalb es sich sehr gut als Wohnzimmer anbieten würde. Dadurch hätte man außerdem noch ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung.

Hier könnte man sich überlegen, wie man es nutzen möchte – zum Beispiel als Fitnessraum oder vielleicht als ruhigen Raum zum Meditieren und Entspannen. Da könnte man sich gemeinsam etwas Schönes überlegen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage.

Sie ist so zentral gelegen, dass man in wenigen Minuten in der Stadtmitte ist, gleichzeitig liegt sie etwas außerhalb, sodass es hier angenehm ruhig ist.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Mit den Linien 2 und 12 ist man bereits nach zwei Haltestellen in der Stadtmitte am Marktplatz.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten beim REWE. Alternativ kann man mit dem Bus bis zum Neushädter Tor fahren, wo sich ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, tegut und REWE befinden.

In unmittelbarer Nähe liegt außerdem der Schwanenteich, der sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Direkt gegenüber befindet sich ein alter Friedhof mit viel Grün, der ebenfalls zu schönen Spaziergängen in der Natur einlädt.

WG-Leben

Die Wohnung wird komplett unmöbliert hinterlassen, sodass du die Möglichkeit hast, alles ganz nach deinen eigenen Vorstellungen einzurichten. Bring gerne deine Ideen mit ein, damit wir unser zukünftiges Zuhause gemeinsam so gemütlich wie möglich gestalten können.

Kurz zu mir:

Ich bin Soufian, 36 Jahre alt, gelernter Bürokaufmann und voll berufstätig. Das heißt, unter der Woche hast du tagsüber die Wohnung meistens für dich alleine.

Mir ist wichtig, dass es keine Zweck-WG wird. „Miteinander statt nebeneinander“ ist dabei die Devise. Natürlich sollte trotzdem jeder seinen Freiraum haben und sich jederzeit zurückziehen und seine Ruhe genießen können.

In meiner Freizeit spiele ich aktiv Fußball im Verein, gehe regelmäßig ins Gym und zum Kickboxen. Ansonsten spiele ich Klavier und bin auch gerne mal für eine Partie Schach zu haben – ob am Handy oder ganz klassisch am Brett, wenn sich die Gelegenheit ergibt.

Am Wochenende oder auch unter der Woche treffe ich mich gerne mit Freunden und gehe eine große Runde spazieren. Am Wochenende darf es dann auch mal gemütlich in eine Bar gehen und, wenn die Stimmung passt, gerne auch mal zum Feiern.

In der Wohnung ist grundsätzlich alles vorhanden, was man im Alltag braucht: Spülmaschine, Backofen, Herd, Mikrowelle, Airfryer sowie Geschirr, Töpfe und Pfannen.

Joa, das war’s erstmal von mir. ?

Falls noch Fragen offen sind, kannst du natürlich jederzeit gerne nachfragen!

Sonstiges

In der Miete sind bereits alle Kosten enthalten, sodass keine zusätzlichen Kosten auf dich zukommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z