Zentrales 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Einbauküche nahe Uniklinik & Uni

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
587 €
Preis/m²
16,77 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
587 €
Preis/m²
16,77 €
35394 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPK8TJ3E3D

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Apartment überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich und einen praktischen Grundriss. Die separate Küche und das Badezimmer sind vom Wohnbereich abgetrennt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

Sonstiges
Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten vermietet. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich, spätestens zum 01.11.2026. Besichtigungen finden ab Mitte Oktober statt. Aufgrund der Wohnungsgröße und des 1-Zimmer-Grundrisses erfolgt die Vermietung an einen Haushalt mit maximal zwei Personen. Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch Jobcenter oder Sozialleistungsträger ist nicht vorgesehen. Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
587,00 €
Preis/m²
16,77 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.761,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 587,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die separate Einbauküche bleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ludwigstraße in Gießen. Universität, Universitätsklinikum, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Durch die kurzen Wege eignet sich die Lage insbesondere für Studierende, Berufstätige sowie Beschäftigte der Universität und des Universitätsklinikums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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