Freundliche und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage zum UKGM, Wingertshecke 7, Gießen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
11,08 €
35392 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R75BRYV54L

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese moderne und wirklich schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter Lage zum UKGM. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über angenehme, ca. 83 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Flur: Garderobe, Schuhschrank & Co. finden hier ein schönes Plätzchen. Das Wohnzimmer besticht durch seinen guten Schnitt und ist schön hell. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Der angrenzende Balkon sorgt für viel Tageslicht und erweitert Ihren Lebensraum nach außen. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, hier können Sie eine Küchenzeile nach individuellen Vorstellungen integrieren. Platz für eine Sitzgruppe mit Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Auch im Schlafzimmer können Sie sich wieder über viel Platz freuen und sich Ihre eigene Ruheoase schaffen. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Arbeits-/Kinderzimmer. Das hochwertig, modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschbecken inklusive Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Räume sind durchdacht geschnitten und mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, die Raumatmosphäre ist gemütlich. Insgesamt ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu erschaffen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 7) verschaffen zusätzlichen Stauraum. Praktisch ist auch, dass für Sie die Parkplatzsuche ein Ende hat, denn zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 7). Auch I Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Stockwerk
DG

Baujahr
1988

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Kaution
1.900,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2027-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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