Nur für Studierende! Schöne und großzügige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießen Wieseck

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
11,67 €
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY5CNK2KP7

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Objektbeschreibung

Diese wirklich großzügige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Gießener Stadtteil Wieseck. Hier können Sie auf ca. 48 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, hier haben Sie ausreichend Platz für Schuhschrank, Garderobe & Co. Der Flur führt in das Herzstück der Wohnung: der offene Wohn- und Schlafbereich. Ein moderner Vinylboden in Holzoptik sowie große Fensterfronten sorgen für einen attraktiven Wohnkomfort. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne erweitert Ihren Wohnraum zusätzlich nach außen. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Ihr Fahrrad können Sie im Gartenhaus abstellen. Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 76.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.15, Distanz zum Bus: 0.15
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1120
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.3
Gültig bis
2036-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Gießener Stadtteil Wieseck. Ideal nicht nur für Studierende: Die THM ist unweit entfernt. Stadtbusse fahren regelmäßig, auch mit dem Fahrrad gelangt man über die Marburger Straße schnell die Gießener Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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