WOW! Attraktive, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Gießen, Turnstr. 13A

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,78 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,78 €
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T46BI988A2

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Objektbeschreibung

Erstbezug: Diese wunderschöne 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer schicken und wertig gebauten Immobilie im Stadtteil Wieseck. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Auf 4 Zimmer verteilen sich ca. 133 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke, schwarze Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die 4 Zimmer lassen individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten dank eines modernen Designbelages und großen Fensterfronten einen top modernen Wohnkomfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und eine angenehme Wärmeverteilung. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 76.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.23, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
12,78 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Turnstraße 13a befindet sich im beliebten Gießener Stadtteil Wieseck, der durch seinen gewachsenen Ortscharakter und die Nähe zur Gießener Innenstadt überzeugt. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen in einem etablierten Wohnumfeld mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur.

Die Umgebung bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im Stadtteil und im näheren Umfeld. Die Gießener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar.

Auch hinsichtlich der Mobilität bietet der Standort attraktive Voraussetzungen: Über die örtlichen Verkehrsverbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das Umland erreichbar. Damit eignet sich die Lage für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das städtische Leben verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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