Mitten in der City: Moderne, großzügige & schicke 2 Zimmer-Wohnung, Seltersweg 45, Gießen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,07 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,07 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5JANUBED5

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Objektbeschreibung

Wow! In dieser wunderschönen 2 Zimmer-Wohnung treffen Modernität und Altbaucharme harmonisch aufeinander. Hier können Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mitten auf Gießen beliebter Flaniermeile einrichten. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten Altbaus aus dem Jahre 1903.

Ein Flur führt in das Schlafzimmer sowie weiter ins Wohnzimmer. Hier sorgen große Erker-Fensterfronten und hohe Decken für den typischen Altbau-Flair. Auch das Schlafzimmer wird durch das Atrium mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Farbige Akzente wurden geschmackvoll in Szene gesetzt, ein schicker Designbelag sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente.

Die schöne Küche ist vollständig eingerichtet, die Küchenzeile wurde vom Schreiner maßangefertigt und erstrahlt in zeitgemäßem Anthrazit. Moderne Einbaugeräte, darunter Spülmaschine, Kühl-/Gefrier-Kombination, Dunstabzugshaube, Backofen und Ceranfeld sowie schwarze Armaturen komplementieren das Gesamtbild. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch.

Das Tageslicht-Badezimmer bietet eine Dusche, zwei Waschbecken und einen Handtuchwärmer. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Kosten dafür müssen separat über den Strom gezahlt werden.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 73.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.97, Distanz zum Bus: 0.27

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
15,07 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie auf dem Seltersweg, mitten auf Gießens beliebter Haupteinkaufsmeile. Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses entsteht derzeit eine schicke Eisdiele inklusive Eis-Manufaktur und einer Tages-Bar, in der Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen können. So vereinigt sich urbanes Leben aufs Allerbeste. Über Infrastruktur müssen Sie sich hier keine Sorgen machen, die verschiedensten Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Mittwochs und sonntags gibt es frisches Obst und Gemüse direkt auf dem Gießener Wochenmarkt. Stadtbusse bringen Sie von der Johanneskirche aus in jede Richtung, auch der Busbahnhof oder der Gießener Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. So macht städtisches Wohnen Spaß!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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