Modernes Wohnen im Herzen von Gießen: Erstbezug einer barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,74 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,74 €
35394 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWT5IN6HDR

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Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen und Beispielbilder. Diese dienen ausschließlich der groben Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung oder Gestaltung dar. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und barrierefreie Gestaltung. Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima Aufzug im Haus für bequemen Zugang Großzügiges Hauptbad mit moderner Ausstattung Großzügiges Schlafzimmer und Kinderzimmer Offene Küche Elektrische Rollläden an allen Fenstern Balkon mit schönem Ausblick perfekt zum Entspannen Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung Eigener Außenstellplatz inklusive Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen, barrierefreien Wohnraum mit durchdachten Details schätzen.

Sonstiges
Zustand: Erstbezug Serviceleistungen: Hausmeister Mindestmietdauer: 1 Jahr Information: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der finalen Erstellung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,74 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.425,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Philosophenhöhe
Lebenswertes Stadtquartier

Die Universitätsstadt Gießen ist durch die Autobahnen 45, 480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden.

Sie bietet neben einem facettenreichen Stadtbild eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.

Das Stadtquartier Philosophenhöhe befindet sich östlich der Innenstadt und schließt sich an das Philosophenviertel und den Philosophenwald an.

Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und bietet zudem hervorragenden Zugang ins Grüne sowie schnelle Wege aus der Stadt heraus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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