Smart möbliertes 1 Zimmer-Apartment mit Terrasse in Gießen, Marburger Str. 261

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
20,00 €
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4342WC7G3

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese moderne und schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf ca. 28 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihr neues Zuhause einrichten. Besonders praktisch: Die Wohnung wurde bereits stilvoll und smart möbliert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Die Wohnung ist mit einem Bett-Cube mit Sofa- und Stauraum-Funktion, einem Schreibtischstuhl, einem Wandregal sowie einem Kleiderschrank ausgestattet. Auch eine schicke Pantry-Küche sowie ein kleiner Essbereich sind bereits integriert. Besonders schön: Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Das hochwertig gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das in warmen, modernen Sandtönen geflieste Badezimmer komplementiert das Wohlfühlambiente dieser schicken Wohnung. Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 38), die Mietzahlung hierfür ist allerdings erst mit Fertigstellung fällig. Auch für Ihr Fahrrad steht ein überdachter Fahrrad-Stellplatz bereit. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
2021

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.220,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Beschreibung Wohnanlage: Klare Architektur und hochwertiger Wohnraum sind die Ansprüche des Projektes "Marburger Straße 261". Nahe der Innenstadt gelegen, ist hier ein wertiger Gebäudekomplex mit Smartapartments entstanden. Die Immobilie umrandet den idyllisch und architektonisch sehr hochwertig gestalteten Innenhof mit Springbrunnen und Relax-Area und wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit ausreichend Parkraum, Autolift und Waschlounge. Eine kostengünstige Nutzung der Waschmaschinen ist ebenfalls gegeben. Dieses Architekturkonzept spricht Singles und Wohngemeinschaften, die es aus beruflichen oder bildungsorientierten Gründen nach Gießen verschlägt, gleichermaßen an. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.©

Lagebeschreibung

In der Marburger Straße wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn und Wieseckaue mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser.

Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten. ©

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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