Startseite > Niedersachsen > Gifhorn > Gifhorn > Wohnung mieten Gifhorn Gifhorn > Exposé

Barrierefreie Neubauwohnung in zentraler Lage im Herzen von Gifhorn



teilen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
10,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
10,31 €
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPAYQI2YDI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW 55 Standard. Zur Wohnung gehört Stellplatz (30,00 € monatlich). Ein Aufzug ist vorhanden.

Sonstiges
Baujahr: 2020 Energiekennwert: 38 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.340,00 €
Preis/m²
10,31 €
Nebenkosten
295,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.635,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.020,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.340,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Der moderne Grundriss dieser Wohnung bietet eine offene Küche und großzügigem Wohn-/ Eßbereich. Als Bodenbeläge wurden in der gesamten Wohnung sehr hochwertige Fliesen ausgewählt. Den großzgügige Süd-Balkon mit Wasseranschluss erreichen Sie über große Schiebeelemente. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und Badewanne. Die hochwertige maßangefertigte Einbauküche der Marke LEICHT mit Elektrogeräten der Marke Miele, neuwertige, maßgefertigte Einbauschränke in einem der Kinderzimmer und Gäste-WC, der eingebaute Tresor im Abstellraum (ca. 8 m² groß), die elektrischen Rollläden als Sicht-/Sonnenschutz, die Fußbodenheizung sowie Fliegenschutzgitter vor allen 3-fachverglasten Fenstern bieten hochwertigen Komfort.
Bei Bedarf kann das vorhandene Teilmobilar nach Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung

Gifhorn ist eine Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten von Niedersachsen. Die Innenstadt von Gifhorn ist fußläufig in ca 750 Meter erreichbar. In unmittelbarer Nähe und fußläufig zur Wohnung liegt der Hauptbahnhof, der ZOB sowie Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohn-und Geschäftshäusern. Die zentrale Lage der Wohnung bietet in jeder Hinsicht eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto genießen Sie viel Freiheit; für die Autos stehen großzügige PKW-Stellplätze an den Gebäuden zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gifhorn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Gifhorn. Neben der Auswahl Immobilien Gifhorn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gifhorn.

Beliebte Stadtteile in Gifhorn