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Nur mit Wohnberechtigungsschein mind. 3 Personen - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Schramberg-Sulgen



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
497 €
Preis/m²
6,30 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
497 €
Preis/m²
6,30 €
78713 Schramberg - Sulgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254WQXVBADYQ

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Objektbeschreibung

Die freundliche 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in einer ruhigen Wohnlage. Rund um das Haus sind Grünanlagen, die vom Hausmeister gepflegt werden.

Sonstiges
Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Diesen können Sie bei Ihrer Gemeindeverwaltung beantragen. Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
497,38 €
Preis/m²
6,30 €
Nebenkosten
246,00 €
Warmmiete
925,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Preishinweis
Nettokaltmiete: 497,38 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume erschlossen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung bietet zwei getrennte Schlafzimmer. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, für die ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für 3 Personen erforderlich ist.

Die Küche (ohne Einbauküche) ist funktional geschnitten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, das für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung sorgt. Ergänzt wird der Raum durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Highlights:

- Zwei Schlafzimmer
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Funktionale, separate Küche (ohne Einbauküche)
- Tageslicht Bad mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum
- funktionaler Grundriss
- eigener Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sulgen mit heute rund 7.000 Einwohnern hat sich zum bevorzugten Wohnstadtteil entwickelt, wo man länger die Sonne genießen kann als in der Talstadt und einen fantastischen Blick auf den Schwarzwald hat.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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