3-Zimmer-Maisonette mit großzügigem Dachstudio in Schramberg-Tal

Die ca. 106 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige und besondere Raumaufteilung.

Auf der unteren Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, die großzügige Essküche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das offen gestaltete Dachstudio. Der großzügige Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafbereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Wand- und Deckenflächen sowie die vorhandene Ausstattung entsprechen teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bieten Raum für eine individuelle Gestaltung.

Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls in die Jahre gekommen. Sie ist grundsätzlich vorhanden und funktionsfähig, sollte jedoch je nach Anspruch des künftigen Mieters ggf. optimiert bzw. erneuert werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der schöne Ausblick über Schramberg. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und dennoch nur ca. 350 m von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gaszähler; der Mieter schließt den Gasvertrag selbst ab und rechnet die Kosten für Heizung und Warmwasser direkt mit dem jeweiligen Energieversorger ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z