Willkommen in Ihrer neuen Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung + Bad mit Wanne + Keller + Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,24 €
45966 Gladbeck - Zweckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CKVL1VVSFH

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss genau das Richtige für Sie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem nach oben. Vom großzügigen Wohn- und dem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie Ihren Tag mit Blick ins Grüne ausklingen lassen können. Die durchdachte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben dem Bad mit Wanne gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet Platz für alles, was im Alltag schnell verstaut werden muss. Die separate Küche, sowie ein eigener Kellerabteil runden das Angebot ab. Insgesamt 144 Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1966/67, teilrenoviert/modernisiert) mit jeweils 9 Geschossen - selbstverständlich mit Aufzugsanlage. Die Einheiten zwischen ca. 31 m² und 96 m² verfügen alle über einen eigenen Balkon und eine funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss stehen Mietkeller, Wasch-, und Trocken- sowie Fahrradabstellräume bereit. Weitere Abstellkammern befinden sich im Staffelgeschoss. 30 Außenstellplätze sowie 31 Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Eine großzügige Grünfläche steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen. WERTGRUND Homepage - https://www.wertgrund.de Besuchen Sie uns auf Facebook! - https://www.facebook.com/wertgrund Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/wertgrundimmobilien WERTGRUND auf YouTube - https://www.youtube.com/user/WERTGRUND

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,24 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Balkon
. 5. Obergeschoss
. Aufzug
. 3-Zimmer
. ca. 84,85 m²
. Vinyl-Designboden in Holz-Optik
. weiß angelegte Wände
. Bad mit Wanne, modern gefliest
. Gäste-WC
. separate Küche, hellem Fliesenspiegel und Fenster
. großer heller Wohnbereich
. Kellerabteil
. Stellplatz auf Anfrage

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer attraktiven und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Zweckel von Gladbeck, ca. 2,5 km nördlich des Stadtzentrums. Diese Wohnlage bietet eine ideale Balance aus urbaner Nähe und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen.
Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut: Kitas, Schulen, Spielplätze und diverse Einkaufsläden finden Sie bequem im Quartier. Dies garantiert kurze Wege und einen entspannten Familienalltag. Ergänzt wird dies durch Sportplätze im Süden und Westen sowie weitere Einkaufsläden mit Parkplatz im Norden.
Eine Bushaltestelle ist in weniger als 50 m erreichbar und der Regionalbahnhof in weniger als 550 m - perfekt für Pendler und schulfahrende Kinder. Auch überregional sind Sie bestens vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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