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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
543 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
543 €
Preis/m²
7,54 €
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U739UAHPH3

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Gladbecker Stadtteil Rosenhügel. Die Dachgeschosslage sorgt für eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre mit charaktervoller Raumwirkung. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein geräumiges Wohnkonzept und eine gepflegte Umgebung legen. Geheizt wird mit Erdgas. The well-maintained 2-room attic apartment with approx. 71 m² is located in a residential building in the quiet Gladbeck district of Rosenhügel. The attic position provides a calm, light-filled atmosphere with a characterful spatial feel. The apartment is particularly well suited to singles or couples who value a spacious living concept and a well-kept environment. Heating is provided by natural gas.

Sonstiges
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Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
543,00 €
Preis/m²
7,54 €
Nebenkosten
219,00 €
Heizkosten
58,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.629,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 543,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2034-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige Wohnlage im Stadtteil Rosenhügel
- Erdgasheizung
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 92 kWh/(a*m²)


- Well-maintained apartment building
- Quiet residential neighborhood in the Rosenhügel district
- Natural gas heating
- Energy performance certificate, final energy consumption 92 kWh/(a*m²)

Lagebeschreibung

Die Horster Straße 174 liegt im Stadtteil Rosenhügel - dem grünen, ruhigen Wohnquartier im südöstlichen Gladbeck, direkt an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen-Beckhausen.
Rosenhügel ist geprägt von Siedlungsbauten, Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern - ein Stadtteil, der Ruhe und Nachbarschaft verbindet .
Die Horster Straße selbst ist die zentrale Verbindungsachse in Richtung Gelsenkirchen und Essen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld erreichbar. Gladbeck ist über die A2 und A52 gut an das Ruhrgebietsnetz angebunden.


Horster Straße 174 is located in the Rosenhügel district - the green, quiet residential quarter in the south-east of Gladbeck, directly on the city border with Gelsenkirchen-Beckhausen. Rosenhügel is characterised by residential settlements, detached houses and small apartment buildings - a neighbourhood that combines calm with a sense of community. Horster Straße itself is the main connecting axis towards Gelsenkirchen and Essen. Shops, schools and kindergartens are reachable in the surrounding area. Gladbeck is well connected to the Ruhr region network via the A2 and A52 motorways.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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