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Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung , zentral gelegen Gladbeck Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,75 €
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKW8K9XXFZ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Wichtig für Ihre Bewerbung: Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine Nachricht mit folgenden Angaben: .Wie viele Personen sollen einziehen? .Wie wird der Lebensunterhalt finanziert (Beruf, Rente, etc.)? Gerne können Sie uns auch mehr von sich erzählen. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab von Ihnen: .Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft .Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von Ihrem aktuellen Vermieter) . Hinweis: Anfragen wie "Ist die Wohnung noch frei?" oder "Wann kann ich besichtigen?" ohne die oben genannten Informationen können wir leider nicht beantworten. Mit freundlichen Grüßen Sigrid FlascheSigrid Flasche Auf dem Jäger 54 44892 Bochum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad, Laminat

Lagebeschreibung

Sie suchen ein charmantes Zuhause mitten im Leben, das Ihnen gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase bietet? Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Hochstraße 44 wird aktuell für Sie frisch renoviert und steht ab dem 01. Oktober für den Erstbezug bereit!

Da die Renovierungsarbeiten im vollen Gange sind, finden Sie im Anhang vorab einen Grundriss zur ersten Orientierung sowie ein Bild des Wohnzimmers. Machen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst ein Bild vom neuen Wohngefühl vor Ort!

Die Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3 (ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice)

Etage: 3. Obergeschoss

Zustand: Frisch renoviert

Verfügbar ab: 01. Oktober

Hochstraße 44, 45964 Gladbeck (Fußgängerzone / Innenstadt)

Besonderes Highlight: Herrlicher Ausblick über die Dächer der Gladbecker Innenstadt

Objektbeschreibung

Auf rund 80 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und frisch renoviertem Charme. Die Küche bietet genug Platz für einen offenen Koch- und Essbereich. Durch die erhöhte Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Innenstadt und lassen den Blick über die Stadtkulisse schweifen.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten flexibel Platz für ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Platz sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Ankleide nutzen lässt.

(Details zum Grundriss und ein Vorab-Foto des Wohnzimmers entnehmen Sie bitte den Galeriebildern).
Besser geht es nicht für alle, die kurze Wege schätzen: Die Wohnung befindet sich direkt auf der Hochstraße im Herzen von Gladbeck.

Einkaufen & Alltag: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Gastronomie & Freizeit: Gemütliche Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Schritten.

Anbindung: Der Bahnhof Gladbeck West sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und bieten beste Verbindungen ins gesamte Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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