Renovierte 2 Zimmer Wohnung im EG mit Balkon ab sofort zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,81 €
45966 Gladbeck - Zweckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWNU4YGQGM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig renovierte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von rund 67 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem frischen und einzugsbereiten Zustand - hier müssen Sie nichts mehr investieren und können sofort durchatmen und wohlfühlen. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen sowie einen Aufzug, der eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung sicherstellt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonale Gegenstände. Die Lage in Gladbeck ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld suchen.

Sonstiges
Idealerweise wird ein geregeltes, festes Einkommen und eine saubere Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie daher von einer Anfrage ab, wenn Sie Zahlungen vom Jobcenter oder vom Amt erhalten. Musterbilder!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1770
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Wohnqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl die A2 als auch die A31 sind schnell erreichbar und verbinden Sie unkompliziert mit den umliegenden Großstädten wie Essen, Gelsenkirchen und Oberhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sein können.

Die Innenstadt von Gladbeck punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Cafés, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Für Familien bietet Gladbeck ein breites Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Erholen und Spazierengehen ein, darunter der weitläufige Stadtgarten, der besonders in den wärmeren Monaten zu einem beliebten Treffpunkt wird.

Kulturell hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten - von lokalen Veranstaltungen und Vereinen bis hin zu nahegelegenen Kulturzentren im gesamten Ruhrgebiet. Wer das lebendige Angebot einer Metropole schätzt, erreicht das Essener Zentrum oder die Gelsenkirchener Innenstadt in wenigen Minuten.

Gladbeck vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine gut angebundene, lebendige Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einem freundlichen, nachbarschaftlichen Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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