4-Zimmer Wohnung in Gladenbacher Stadtteil

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,85 €
35075 Gladenbach - Mornshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBBGV86SEK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Mornshausen bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorrats- bzw. Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet. Das moderne, großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und sorgt für hohen Wohnkomfort. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Die Waschmaschine befindet sich auf derselben Etage direkt gegenüber der Wohnung. Der Zugang zur Wohnung ist besonders komfortabel: Es ist lediglich eine einzelne Stufe zu überwinden, sodass die Wohnung nahezu ebenerdig erreichbar ist.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
227
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
. 4 Zimmer (2 Schlafzimmer)
. Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss
. Direkter Zugang zur Gemeinschaftsterrasse
. Einbauküche vorhanden
. Separater Vorrats-/Lagerraum an der Küche
. Großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche
. 2 Schlafzimmer
. 1 Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer
. Waschmöglichkeit auf derselben Etage
. Nahezu ebenerdiger Zugang (nur eine Stufe)

Lagebeschreibung

Mornshausen ist ein ruhiger und naturnah gelegener Ortsteil der Stadt Gladenbach im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Salzbödetal aus und ist von Wäldern, Wiesen und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft umgeben.

Die Wohnlage ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Gladenbach und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Marburg, Biedenkopf und Umgebung.

Mornshausen verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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