Ruhig wohnen am Stausee - gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Garten

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
5,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
5,50 €
08371 Glauchau - Albertsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VRWZJPJ99T

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² im Erdgeschoss in ruhiger Lage am Stausee in Glauchau. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Gartennutzung, Stellplatz sowie ein Kellerabteil und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Objekt

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Wohnlage am Stausee. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne genießen lässt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ideal und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend (ohne Fenster) und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Gartennutzung steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Stellplatz ist vorhanden und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 02, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Naherholung: 0.50000, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
5,50 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
660,00 660,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2-Raum-Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Balkon
Gartennutzung
Bad ohne Fenster, mit Badewanne
Stellplatz
Kellerabteil
helle, freundliche Räume
gepflegtes Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Straße 3 in Glauchau, in begehrter und ruhiger Wohnlage direkt am Stausee.
Das Umfeld ist geprägt von viel Grün und bietet einen hohen Erholungswert - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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