Wohnen im Grünen - 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,50 €
08371 Glauchau - Niederlungwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXTT5QKQ1H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegte 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit ca. 60,41 m² Wohnfläche im Ortsteil Niederlungwitz. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, Tageslichtbad mit Badewanne, Stellplatz, Kellerabteil sowie Wasch- und Trockenraum. Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Bezugsfrei ab Mai 2026.

Objekt

Diese gepflegte 2-Raum-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 60,41 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut möblierbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Stellplatz direkt am Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr ?? Weitere Objekte: www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 02, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
780,00 780,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.4
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Mitte)
ca. 60,41 m² Wohnfläche
Terrasse / Balkon
Wohnzimmer & Schlafzimmer
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Stellplatz
Kellerabteil
Waschmaschinenraum
Trockenraum
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Louis-Lejeuné-Straße 15 im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz - einer ruhigen, grünen und beliebten Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Anbindung an das Stadtzentrum von Glauchau sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Ideal für Mieter, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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