Perfektes Zuhause für WG oder für die Familie

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
420 €
Preis/m²
4,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
420 €
Preis/m²
4,94 €
08371 Glauchau - Glauchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHDJP4CW6Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² in Glauchau! Die Wohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Einheiten ein außergewöhnliches Raumkonzept mit zwei Bädern und zwei Küchenbereichen. Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Helle Räume, moderne Böden und eine ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Objekt

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt, bietet sie heute ein Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften optimal geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich sind zwei Küchenbereiche vorhanden, sodass sich die Nutzung flexibel gestalten lässt - ob als große Familienwohnung oder zur Aufteilung in Wohnbereiche mit mehr Privatsphäre. Die Räume sind lichtdurchflutet und wirken durch die hellen Wände sowie den modernen Bodenbelag freundlich und einladend. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter, ohne die Nutzbarkeit wesentlich einzuschränken. Besonders hervorzuheben: - viel Platz durch clevere Zusammenlegung zweier Einheiten - zwei vollwertige Badezimmer - flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familie / WG / Arbeiten & Wohnen) - gepflegter und moderner Zustand Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und Charme - ideal für alle, die etwas Besonderes suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
4,94 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
840,00 840,00€
Preishinweis

Kaltmiete: 500 EUR
Nebenkosten: 240 EUR
Gesamtmiete: 740 EUR
Kaution: 1.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
ca. 85 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
2 Badezimmer (ideal für Familien oder WG-Nutzung)
2 Küchenbereiche / Anschlüsse vorhanden
moderne Bodenbeläge in Holzoptik
helle Räume mit Dachschrägen und viel Tageslicht
gefliestes Badezimmer mit Dusche
Kunststofffenster
frisch renovierter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wehrdigtstraße 10 in 08371 Glauchau in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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