Erstbezug: Stilvolle Dreizimmerwohnung im liebevoll sanierten historischen Fachwerkhaus

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,53 €
76835 Rhodt unter Rietburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SZ2ACMVXC

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Objektbeschreibung

Im malerischen Rhodt unter Rietburg ist mit viel Hingabe, Feingefühl und handwerklicher Sorgfalt ein historisches Fachwerkhaus zu neuem Leben erwacht. In liebevoller Detailarbeit wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt, indem der historische Bestand, wo immer möglich, erhalten und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert wurde. So ist ein einzigartiges Objekt entstanden, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Wohnkomfort von heute verbindet. Ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung – ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen und sich von der unverwechselbaren Atmosphäre eines historischen Fachwerkhauses begeistern lassen.

Sonstiges
Wohnen, wo andere Urlaub machen – so lässt sich das Leben im malerischen Weindorf Rhodt unter Rietburg treffend beschreiben. Das Wohnhaus befindet sich direkt an der Deutschen Weinstraße und verbindet damit charmantes Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Im Sinne einer stabilen Wohngemeinschaft fordern wir eine Mindestmietdauer von 36 Monaten. Außerdem möchten wir Sie bereits im Vorfeld darauf hinweisen, dass unsere Mietverträge eine Staffelung der Kaltmiete um 3,5% alle zwei Jahre beinhalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1701
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
12.53 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2180
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese charmante Dreizimmerwohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und lädt dazu ein, sich vom ersten Moment an wohlzufühlen.
Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charme vergangener Zeiten. Das Eichenholzparkett wurde bewusst nicht versiegelt, sondern mit natürlichen Ölen behandelt, sodass die lebendige Struktur des Holzes erhalten bleibt. In Kombination mit den hochwertigen Landhausfliesen entsteht ein harmonisches, stilvolles Gesamtbild, das Alt und Neu auf besondere Weise verbindet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und fügt sich geschmackvoll in das Gesamtkonzept ein – ein Ort, der Komfort und Wohlfühlambiente miteinander vereint.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – so lässt sich das Leben im
malerischen Weindorf Rhodt unter Rietburg treffend
beschreiben. Das Wohnhaus befindet sich direkt an der
Deutschen Weinstraße und verbindet damit charmantes Umfeld
mit guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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