Sanierte Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.271 €
Preis/m²
16,95 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.271 €
Preis/m²
16,95 €
21509 Glinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8DBTZIN68

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Objektbeschreibung

Diese in 2026 hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage in Glinde überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank bodentiefer Fensterfronten direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und Platz für entspannte Zeit im Freien bietet. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das modern sanierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Fliesen, moderner Dusche sowie stilvollen Armaturen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bei Vertragsabschluss wird eine Staffelmete vereinbart. Wir bieten ebenfalls eine sanierte zwei Zimmerwohnung im selben Hauseingang zur Vermietung an. Melden Sie sich gerne ebenfalls, wenn Sie Interesse an einer zwei Zimmer-Wohnung haben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.271,00 €
Preis/m²
16,95 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.536,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.813,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.271,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Glinde, einer beliebten Wohnlage direkt vor den Toren Hamburgs.
Der Ort bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Innenhof, auf dem Glinder Marktplatz.
Für Ihre Freizeitgestaltung befindet sich fußläufig ein Golfplatz, sowie das Vabali Spa.

Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen erreichen Sie Hamburg in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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