Viel Platz für Ihre Familie - außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Charme.

Im Ortsteil Sandwig im schönen Glücksburg befindet sich diese großzügige und gemütliche Dachgeschosswohnung in einer modernisierten Altbauvilla. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 143 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer der Wohnung ist durch die vielen Fenster sehr hell und versprüht durch freistehende Balken, die sich durch die ganze Wohnung ziehen, einen ganz besonderen Charme. Eine großzügig geschnittene und gerade erst erneuerte Küche bietet Ihnen Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Das Badezimmer im vorderen Bereich ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Die beiden großen Schlafzimmer bieten viel Platz und sind teilweise schon mit Mobiliar versehen. Das Kinderzimmer mit Einbaubett und Schrank, das Hauptschlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer sind etwas kleiner, eignen sich aber auch als Kinderzimmer oder als Büro. Eine weitere Dusche sowie ein WC stehen Ihnen im hinteren Bereich der Wohnung zur Verfügung - so wird die Morgenroutine zum Kinderspiel. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie bequemen Zugang zu dem großen Spitzboden mit Lagermöglichkeiten runden das Gesamtbild ab. Im gemeinschaftlich genutzten Keller können Fahrräder und weitere Dinge gelagert werden. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der beiden zu der Wohnung gehörenden Stellplätzen abstellen. Dank der Vorbereitung für eine Wallbox an den Stellplätzen ist auch ein E-Auto kein Problem. Eine kleine Treppe am Haus herunter führt zu einer Grünfläche, welche optional als Gartenfläche genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 159.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Die Energieeffizienzklasse ist E. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1