Attraktive 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit See- und Bergblick

In einem gepflegten Fünf-Familienhaus in ruhiger und zugleich zentral angebundener Lage von Gmund am Tegernsee steht im Dachgeschoss eine charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, den schönen Blick auf den Tegernsee sowie die beeindruckende Aussicht in die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohnbereich mit anschließendem Esszimmer und Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Besonders reizvoll ist die eingebaute Essecke aus schönem Holz in einer Nische mit quadratischem Tisch, die der Wohnung eine wohnliche und individuelle Note verleiht. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Ankleide genutzt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche, Kopfbrause, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und elektrischer Fußbodenheizung sowie Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche bietet die Möglichkeit für einen Abluftanschluss nach außen. Der Süd-Balkon ist mit zwei Markisen ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie angenehmen Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Keine Haustiere Nichtraucher .

Sonstiges
Die Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Die beigefügten Visualisierungen dienen als Idee für eine mögliche Gestaltung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 103,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen