VERMIETET! "Wohnen, wo andere Urlaub machen - ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Berg- & Seeblick"

Südbalkon mit See- und Bergblick - charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gmund Den Tegernsee im Blick, die Berge am Horizont: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses bietet auf ca. 94 m² ein Zuhause mit besonderem Ausblick. Die südliche Ausrichtung und die ruhige, zugleich gut angebundene Lage in Gmund am Tegernsee machen das Wohnangebot besonders attraktiv. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit anschließendem Essbereich und separater Küche. Die gemütliche Nische mit quadratischem Tisch setzt einen wohnlichen Akzent und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet reichlich Stauraum und lässt sich als Ankleide nutzen. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen - ob als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Kopfbrause, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon mit seinem schönen Blick auf den Tegernsee und die umliegende Bergwelt. Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien - zwei Markisen spenden bei Bedarf angenehmen Schatten. Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet; ein Abluftanschluss nach außen ist möglich. Gesucht werden Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Die Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Die beigefügten Visualisierungen dienen als Idee für eine mögliche Gestaltung.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 103,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen