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Apartment - in wenigen Minuten am Ufer des Tegernsee`s



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,31 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,31 €
83703 Gmund am Tegernsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9FC6I1C62

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Objektbeschreibung

Leistbares Wohnen am Tegernsee gewünscht? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32,4 m² liegt in Gmund am Tegernsee überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großem Wohn- Schlafbereich, einer separaten Küche, einem schönen Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Balkon. Die Wohnung liegt in "Gmund am Tegernsee" in einer angenehmen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Der Tegernsee ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Gmund alle Einrichtungen und Angebote, die man für den Alltag benötigt - vom Einkauf über Nahversorgung bis hin zu weiteren Dienstleistungen. Keine Haustiere Nichtrauche

Sonstiges
Die Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen. Grundrissmöblierung ist nur ein Vorschlag und entspricht nicht den tatsächlichen Gegebenheiten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
20,31 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
870,00 €
Kaution
1.950,00 3 MM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2027-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken mit Badezimmerschrank und Anschluss für Waschmaschine
Dachflächenfenster im Badezimmer
Balkon
Fenstertüren mit Rollos
Kellerraum
Außenstellplatz

Pelletsheizung und Warmwasserbereitung **solarunterstützt**

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Schlanderweg in Gmund am Tegernsee. Die Lage verbindet angenehme Wohnqualität mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Ortsmitte von Gmund mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Bahnstation in Gmund sowie die Anbindung an die die A8 München und Salzburg sind gut gegeben.

Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Golf liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
. Anschluss an die Bundesstraße B318 in wenigen Minuten erreichbar
. Autobahn A8 (München-Salzburg), Anschlussstelle Holzkirchen, ca. 20-25 Fahrminuten
. München Innenstadt ca. 50-60 Fahrminuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen
. Flughafen München ca. 75-90 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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