Moderne 3-Zimmer-Wohnung Maisonette Gnarrenburg

Moderne 3-Zimmer- Maisonette-Wohnung sucht Nachmieter.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine Nachmietung nach einem Erstbezug 2025. Die Wohnung wurde zuvor komplett Saniert und ist bisher kaum Abgenutzt.

Die großzügige Maisonette-Wohnung (79 m³) ist auf 2 Etagen aufgeteilt in Loft-Optik (1EG/DG). Das 3-Parteien-Haus befindet sich in ruhiger Lage in Glinstedt (OT)/Gnarrenburg und kann ab 01.07.2026* bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über großzügige, geräumige und helle 3-Zimmer. Das Schlafzimmer #1 befindet sich gleich im 1 OG und der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer #2 ist über eine eigene Treppe im DG zugänglich. Das wunderschöne große Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 8 Meter und hat eine tolle Raumhöhe. Durch das großzügige Wohnzimmer lassen sich viele Möglichkeiten wie Büro und Leseecke ect. integrieren. Beide Schlafzimmer sind nordostausgerichtet. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank (ohne Gefrierschrank) und Geschirrspüler. Das Bad hat eine moderne, bodentiefe Dusche, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Trockner kann über der Waschmaschine aufgestellt werden.

Zusatz: PKW-Stellplatz auf dem Grünstrefen und Gartenmitnutzung in ruhige Lage.

Erstbezug: 11.2025.

Die Vermietung erfolgt ohne Garage/Parkplatz zu Alleinnutzung. Parken ist derzeit auf dem Grünstreifen möglich. Parkplätze, Gemeinschaftsgarten (Terrasse) und Schuppen ect. sind in Planung/Ausbau.

Kalt-Miete: 730,00 EUR

Nebenkosten: 125,00 EUR

Heizkosten: 130,00 EUR

Kaution: 2.190,00 EUR (ist auch über eine Kaution-Versicherung möglich)

Verfügbar: ab 01.07.2026* oder später. *Der Einzugstermien kann flexibel nach Absprache vereinbar werden.

Tierhaltung: ist nach Einzelfallprüfung möglich. Zwei Hunde leben bereits im 3-Partein Haus.

Die Wohnung wird saniert und renoviert übergeben. 2022 wurde die zentrale Heizungsanlage inkl. Solaranlagen erneuert.

Das 3-Parteien-Haus befindet sich in ruhige Lage einer netten Dorfgemeinschaft. Im Ort ist ein Kindergarten, Schützenverein und Orts-Feuerwehr vorhanden. Das Zentrum von Gnarrenburg ist in wenige Fahrminuten erreichbar mit guter Infrastruktur, wie eine Schule, mehre Kindergärten und Ärzten. Im Zentrum gibt es verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Fahrschule, Tankstellen, kl. Baumärkte und Handwerksbetriebe sind gut erreichbar. Darüber hinaus finden Sie etwas weiter entfernt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Bremervörde, Osterholz-Scharmbeck und Zeven.

Weitere Informationen erfolgen gerne beim Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen beantworte, die folgende Angaben beinhalten:

• vollständige Daten (Vor- und Zuname, Alter, Beruf) jeder Person(en)

• Rückrufnumme

• Email Adresse

Vor oder spätestens bei einer Besichtigung sollten folgende Nachweise vorliegen:

• SCHUFA-Auskunft

• letzten 3 Gehaltsabrechnungen

• Mieterselbstauskunft° inkl. Unterlagen

• Vormietbescheinigung° (°Formular erhält man per Email)

Bei Interesse schreiben Sie mir per Mail (Bild 16) etwas zu Ihrer Person, wer und wie viele Personen einziehen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

HINWEIS! Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und sind ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, speichern wir Ihre personenbezogenen Daten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00