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Helle 4-Zi-Whg Maisonette zu Vermieten AB 1.OKTOBER 2026



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
97469 Gochsheim - Gochsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZE5I8MNYJ

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Objektbeschreibung

Die helle und ruhige Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Herzen von Gochsheim. Die Einheit verfügt jeweils über einen südlich ausgerichteten Balkon. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, heller offener Wohn- und Essbereich, Abstellräume in OG und DG und Fenster mit 3-fach-Verglasung. Für die Wohnung sind im Parkhof je ein Stellplatz o. Garage zur Miete möglich.

Zusätzlich gibt es pro Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober frei !

Fertigstellung/Wärmeversorgung
Die Wohnungen sind bezugsfertig! Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe. Stellplatz kann gemietet werden.


Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Hochkantlamellenparkett (Eiche) in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Tageslichtbad mit gefliestem, bodengleichen Duschbereich
- Elektrisch betriebene Rolläden
- Hochwertige Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen
- Boden im Küchenbereich, Flur, Abstellraum und Bad gefliest
- Sanitärgegenstände von Markenherstellern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung

Lagebeschreibung

Die BWG-Wohnbau GmbH realisierte eine Wohnanlage aus drei Mehrfamilienhäusern mit klarer Formgebung und Satteldächern in Ziegeleindeckung, passgenau ins Umfeld. Im Erdgeschoss des Gebäudes Friedhofstraße 3 befindet sich eine Praxisfläche und der Ortskern ist fußläufig erreichbar.

Die weiteren Häuser staffeln sich nordwärts entlang der Mauer zum Alten Friedhof, einer ruhigen und grünen Parkanlage; Terrassen und Balkone richten sich nach Süden. Garagen, Carports und offene Stellplätze befinden sich auf dem Gelände des Wohnparks. Die Einfahrt erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Ausstattung: heller und großzügiger Wohn-Essbereich, sonniger Balkon in Südausrichtung, tollen Ausblick ins Grüne bis zum Sportplatz, separates Bad mit Dusche, Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet.
Auch hier kann der unbeheizte Spitzboden exklusiv für diese Wohnung genutzt werden.

Ihr neues Domizil mitten in Gochsheim wartet auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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