Ökologisch sanierte Altbau-Wohnung im Grünen (82m², 3 Zimmer, Erweiterung möglich)

Erstbezug nach umfassender Sanierung – historischer Charme trifft nachhaltiges Wohnen.

Ihr legt Wert auf hohe ökologische Standards und möchtet gleichzeitig den Charakter eines historischen Altbaus genießen? Dann könnte diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Euch sein.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer sowie eine geräumige Küche mit Nordwest-Ausrichtung. Bei Bedarf können zusätzlich zwei Zimmer im Dachgeschoss angemietet werden – ideal als Arbeitszimmer oder für größere Kinder, die sich mehr Eigenständigkeit wünschen.

Es handelt sich um den Erstbezug nach einer umfassenden energetischen und baulichen Sanierung. In den Wohnräumen wurden Echtholzböden verlegt, Küche und Flur sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Lehmputz und Kalkfarben sorgen für ein angenehmes, gesundes Raumklima. Historische Details wie Stuckdecken, Friesböden und erhaltene Reste alter Deckenbemalungen erzählen von der über 300-jährigen Geschichte des Hauses.

Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Wandheizung sowie neu gedämmte Außenwände, die den Heizenergiebedarf deutlich reduzieren. Die Wohnung wurde mit viel Eigenleistung und Liebe zum Detail saniert. Daher freuen wir uns besonders über Mieterinnen und Mieter, die den besonderen Charakter eines alten Hauses – einschließlich seiner kleinen Unperfektheiten – zu schätzen wissen.

Die Heizungsanlage des Mehrfamilienhauses wurde im Frühjahr 2026 auf Wärmepumpentechnik umgestellt und wird mit Ökostrom betrieben. Außerdem steht eine E-Auto-Ladestation mit separater Verbrauchsabrechnung zur Verfügung.

Wohnen im Grünen

Das Haus liegt am Ortsrand, eingebettet zwischen einer schafbeweideten Streuobstwiese, einem kleinen Wäldchen und einem Weiher. Auf dem Hof grasen zeitweise Pferde. Das großzügige Grundstück kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern mitgenutzt werden. Gerne können Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder – nach Absprache – Sitzgelegenheiten, Spielgeräte oder Ähnliches aufstellen.

Gute Anbindung und naturnahe Lage

Der Bahnhof Gößnitz ist etwa 4 km, der Bahnhof Lehndorf etwa 6 km entfernt. Von dort bestehen Zugverbindungen unter anderem nach Leipzig, Erfurt und Zwickau.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Grund- und Oberschule befinden sich in Gößnitz. Kindergärten sind sowohl in Gößnitz als auch in Lehndorf gut erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Altenburg, das darüber hinaus vielfältige Einkaufs- und Kulturangebote bietet.

Im Ort selbst laden die Freiwillige Feuerwehr und der Podelwitzer Carnevals Club zum Mitmachen ein. Mit dem Kulturhof Kleinmecka befindet sich zudem ein attraktiver Kulturort in unmittelbarer Nähe. Wer gerne spazieren geht, joggt oder Fahrrad fährt, findet abwechslungsreiche Strecken direkt vor der Haustür.

Offen und respektvoll

Wir richten uns gegen jede Form von Diskriminierung aufgrund von Hautfarbe, Ethnischer Herkunft, Geschlecht, sexueller Orientierung, Religion, Alter oder Behinderung. Von unseren Mietenden (und selbstverständlich auch von uns selbst) erwarten wir einen respektvollen und toleranten Umgang miteinander. Wir sprechen Englisch, Französisch und Spanisch, sollte Euch die Kommunikation in einer dieser Sprachen lieber sein, kommt gerne auf uns zu.

Allergie-Hinweis: Die Wandfarbe enthält Kasein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00