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Kleine Wohnung in Rheinnähe



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
53498 Bad Breisig - Niederbreisig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HUUQP4FWYX

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links. Sie ist mit einem Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, der Küche, einem Abstell- oder Huswirtschaftsraum, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet.

Ein Sonnen-Eckbalkon lässt die Sicht auf den Rhein zu. Zum Wohnangebot gehört ein Kellerraum und ein Pkw -Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird mit mtl. 70 € separat vermietet, ein zusätzlicher Aussenstellplatz kann für 30 € dazu gemietet werden. Alle Bereiche können mittels Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung! Bei Bedarf ist auch eine frühere Übernahme möglich. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihre Chance auf dieses wunderbare Zuhause nicht zu verpassen. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail mit Ihren korrekten Kontaktdaten, einschließlich der Anzahl der Personen und Ihrer Telefonnummer. Dies erleichtert eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage. Gestalten Sie Ihr neues Leben in dieser ansprechenden Wohnung und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9.33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3KMM
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das moderne Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, diverse Kellerräume und einen geräumigen Aufzug (ideal für Rollstuhl- und/oder Rollatorennutzer).Die Wohnungen sind alle stufenfrei zu erreichen.Elektrische Rollläden, Isolierfenster, Parkettböden, weiße Stiltüren und moderne Bäder sowie eine moderne Heizung (Wasser/Wasser Heizsystem) runden das gute Wohangebot gelungen ab.Das Wohnhaus wird von einem Hausmeister betreut, das Treppenhaus von einer Reingungskraft gesäubert.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ideal. Zentral, ruhig, sonnig und in grüner Umgebung gelegen, bietet sie den Bewohnern die Möglichkeit, bequem die Dinge des täglichen Bedarfs zu tätigen.Die Nähe zu den Geschäften wie Rossmann, Aldi, Lidl, Edeka sowie zur Post, den Banken, Ärzten und Friseuren ist ebenso von Vorteil, wie die ebene, flache Lauflage.Das nahe Rheinufer und die Rheinpromenade laden zur entspannten Freizeigestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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