Modernes Wohnen mit Charme - Stilvolle Doppelhaushälfte in Bad Breisig zu vermieten

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
8,90 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
8,90 €
53498 Bad Breisig - Niederbreisig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUPB7SHZZW

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Doppelhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, in dem modernes Design und komfortables Wohnen harmonisch ineinanderfließen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m², verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die vier Zimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne zum Wohlfühlen einlädt. Besonders schön ist es, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress sanft davonfließen zu lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag und rundet das Raumangebot ideal ab.

Sonstiges
Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und ein modernes Wohnambiente legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung auch Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechtliche Hinweise werden bei weiterem Interesse gerne bereitgestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Kaltmieten, 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2034-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die zwei Etagen sind geschickt gestaltet und bieten eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl fördert. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise garantieren eine nachhaltige Qualität, die Sie spüren werden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Highlights:
- 146 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Breisig, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten. Die ruhige Wohngegend sorgt für Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt angenehm gestaltet. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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