Ankommen & wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Faurndau

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,00 €
73035 Göppingen - Faurndau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXRXW6U6XI

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in der Hinteren Mühlstraße 1 in Göppingen-Faurndau. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Größe und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum freundlich und einladend. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet eine lange Arbeitsfläche. Dadurch ist sie praktisch geschnitten und klar vom Wohnbereich getrennt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und klassischer Fliesenoptik ausgestattet. Auch die weiteren Zimmer präsentieren sich hell und lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Stauraum: Zur Wohnung gehören eine großzügige Abstellfläche im Dachgeschoss sowie ein abschließbares Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die rückwärtige Grünfläche bietet damit weiteren Freiraum und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage für Menschen, die eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stauraum und Außenbereich in Göppingen-Faurndau suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
ca. 80 m² Wohnfläche
3 Zimmer
heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
überdachter Balkon
separate Küche mit Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne
weitere helle Zimmer mit flexibler Nutzung
großzügige Abstellfläche im Dachgeschoss
abschließbares Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960
rückwärtige Grünfläche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hinteren Mühlstraße 1 in 73035 Göppingen-Faurndau. Faurndau ist ein gewachsener Stadtbezirk von Göppingen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht eine gute Anbindung in Richtung Göppingen, Uhingen, Eislingen sowie zur B10 und damit in Richtung Stuttgart und Ulm.

Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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