frisch sanierte 2-Raum-Wohnung Hochparterre

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,60 €
02827 Görlitz - Hagenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AAX8RWHHA

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können Sie über die Funktion "Anbieter Kontaktieren" oder per E-Mail ([email protected]) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück! Die Wohnung wird neu saniert inklusive Bad. Die "Seegärten Görlitz" sind eine Wohnsiedlung, welche junge sowie ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit verschiedenen Ruhezonen. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Naherholungsgebiet "Berzdorfer See" mit Badestrand und Wassersportangeboten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und eine Küche.

Sontstiges
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren". Die Mindestmietdauer bei diesem Angebot beträgt 18 Monate. Kontakt: MABE.IMMO GmbH Kändlerstraße 1 01129 Dresden Tel: 0351 418 80 74 80 Fax: 0351 418 80 74 89 E-Mail: [email protected] Unsere Sprechzeiten: Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr Freitags: 09:00 - 16:00 Uhr Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf

Besichtigungstermine
Wir sind weiterhin für Sie da! Sie stellen sich die Frage, ob in der aktuellen Situation eine Wohnungsbesichtigung möglich ist ? Bei uns wird höchste Priorität auf die Hygieneregeln gelegt. Die Besichtigungen finden nur als Einzeltermine statt. Unsere Mitarbeiter vor Ort werden zu Besichtigungen einen Mundschutz tragen und den vorgeschriebenen Mindestabstand einhalten. Gerne stellen wir Ihnen einen Mundschutz für die Besichtigung kostenlos zur Verfügung. Die Besichtigung kann für Sie vollkommen kontaktlos stattfinden, alle Türen, Lichtschalter oder Fenster können für Sie getestet werden, sodass Sie sich frei in Ihrer möglichen neuen Wohnung bewegen können. Bei einigen unserer Wohnungen haben Sie bereits vorab die Möglichkeit, sich über einen virtuellen Rundgang schon einen ersten Überblick von der Wohnung zu verschaffen. Falls Sie sich krank fühlen, bitten wir Sie vorübergehend von einem Termin abzusehen und einen bereits vereinbarten Termin abzusagen und wünschen Ihnen gute Besserung. Sie haben noch Fragen, dann stehen wir Ihnen gern telefonisch sowie per Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bleiben Sie gesund!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
6,60 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
455,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
2028-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
» Tageslichtbad mit Badewanne
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER
» Bad und Küche gefliest
» hochwertige Elektroausstattung des deutschen Markenherstellers GIRA
» Flur - Abhangdecken mit Einbaustrahlern
» Gegensprechanlage
» zentrale Satellitenanlage
» Internet über VDSL bis zu 250 Mbit
» separater Mieterkeller (trocken mit Strom)
» Wäschetrockenbereiche in den Außenanlagen (Dachboden zur Wäschetrocknung)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Immanuel-Kant-Str. 8 in Görlitz-Hagenwerder.

Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.

Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand "Blaue Lagune" und einer großzügigen Badewiese am Hotel "Insel der Sinne" zum Entspannen einlädt.

Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt "Blaue Lagune" und eigenem Hafen.

Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.

Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:

- Bahnhof Hagenwerder
- Café/Restaurants
- Friseur
- Kindertagesstätte/Spielplatz
- Gemeinschaftseinrichtung
- Zahnarzt
- Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder

Im Frühjahr 2026 hat ein fußläufig erreichbarer Supermarkt eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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