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2-Raum-Etagenwohnung ab sofort in der Görlitzer Südstadt zu mieten!



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
6,07 €
02826 Görlitz - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIR19T76FE

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, müssen diesen jedoch vorab mit der derzeitigen Mieterin abstimmen. Die Immobilie wird ab dem 01.06.2026 bezugsfertig sein. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach §79 Abs. 4 GeG ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
680
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im 3. OG eines sanierten Altbaus in der Gutenbergstraße 8. Durch die Etagenhöhe kommt viel Tageslicht in alle Räume.

Zimmer: Die beiden Wohnräume bieten einen guten Schnitt für Singles oder Paare und lassen sich praktisch einrichten.

Boden: In den Wohnräumen und im Flur ist ein unkomplizierter und robuster Design-Vinylboden verlegt.

Bad: Das Badezimmer hat ein Fenster (Tageslicht) und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Hausreinigung: Um die Reinigung des Treppenhauses und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern - das übernimmt unser eigener ImmoCare-Service.

Lagebeschreibung

Die Gutenbergstraße ist eine verhältnismäßig ruhige Wohnstraße, die von sanierten Gründerzeithäusern und lockerer Bebauung geprägt ist. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte oder zumindest mäßig befahrene Straße, was die Lage für Familien und Paare sehr attraktiv macht.

Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhändler für den täglichen Bedarf sind in der Südstadt gut verteilt und meist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (z. B. entlang der Zittauer Straße oder rund um den Sechsstädteplatz).

Die Anbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Görlitz ist nur wenige Minuten entfernt (zu Fuß ca. 10-15 Minuten). Zudem gibt es Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe (z. B. auf der Zittauer Straße oder dem Sechsstädteplatz), die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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