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Luxuriös sanierte Wohnung nahe Bahnhof im Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,00 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ62L1NTUT

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Objektbeschreibung

Görlitz ist eine historisch bedeutende Stadt mit einer außergewöhnlich gut erhaltenen Altstadt und eindrucksvoller Architektur aus mehreren Epochen. Die Stadt verbindet Geschichte und urbanen Charme auf besondere Weise und gilt zugleich als attraktiver Standort für Wissenschaft und Forschung. Überregional bekannt ist Görlitz außerdem als Filmkulisse zahlreicher nationaler und internationaler Produktionen. Dieses wunderschöne spätbarocke Mehrfamilienhaus im historischen Kern von Görlitz wurde erst vor kurzem umfangreich und stilgetreu saniert - ab sofort stehen 10 sehr großzügige, moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten den neuen Mietern zur Verfügung. Hier finden Sie Informationen zur Wohnung Nr. 1. Hinweis: die Bilder zeigen Aufnahmen aus der Musterwohnung - alle Einheiten verfügen über vergleichbares Design und Ausstattung.

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber vorliegen. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
· Erstbezug nach Sanierung
· Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1891
· Sächsischer Spätbarock historisch getreu restauriert im Jahr 2026
· Wohnfläche: ca. 140 m²
· 4 Zimmer
· 2 Bäder
· Großer Flur mit Stauraum
· Deckenhöhe ca. 3,30 m
· Geöltes Massiv-Eichenparkett
· Historische Bodenfliesen im kleinen Zimmer
· Stuck in allen Räumen
· Großes Familienbad mit Keramik-Badewanne
· Zusätzliches Duschbadezimmer en suite
· Großzügige Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten: elektrischem Ofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Einbau-Waschmaschine, Kühlschrank, großer keramischer Arbeitsfläche und flächenbündiger Spüle
· Überdachte Terrasse zum Hinterhof
· Französischer Balkon zur Straße
· Video-Sprechanlage
· Zentrale Gasheizung
· Zentrale Warmwasseraufbereitung
· Elektrik und Haustechnik komplett neu
· Öffentliche Parkplätze in der Straße (ohne Plakette möglich)
· Ideal für Familien
· Auf Wunsch möbliert

Lagebeschreibung

· Mitten im historischen Kern von Görlitz
· Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof mit stündlicher Direktanbindung nach Dresden
· ALDI Nord in 3 Gehminuten (Emmerichstraße 33/35)
· Hochschule Zittau/Görlitz
· Kindergärten und Schulen im Umfeld
· Deutsches Zentrum für Astrophysik (DZA) nur einen Block entfernt
· Freizeit: Historisches Zentrum von Görlitz, Parkanlagen, Betzower See, Fahrrad- und Wanderwege, Polen...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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