Sofort beziehbar! 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Einziehen und Zuhause fühlen!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,76 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,76 €
02827 Görlitz - Hagenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZ2YYMRI91

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Objektbeschreibung

Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche sowohl junge als auch ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Diese 3-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche bietet auf 59 m² modernen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, ein elegantes Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Gästezimmer/Büro schaffen eine ideale Raumaufteilung. Die Küche und das geschmackvolle Bad runden das Angebot ab Außenanlage mit Kinderspielbereichen und verschiedenen Ruhezonen– perfekt für einen unkomplizierten Einzug. . Die Kinder direkt in der Siedlung im Grünen spielen lassen oder in nur 10 Minuten zu Fuß das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten erreichen, alles kein Problem! Ihre neue Wohnung wird über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, eine große Küche verfügen.

Sonstiges
Mindestmietdauer: 18 Monate. Sie haben noch Fragen, dann stehen wir Ihnen gern telefonisch sowie per Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontakt: MABE.IMMO GmbH Kändlerstraße 1 01129 Dresden Unsere Sprechzeiten: Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr Freitags: 09:00 - 16:00 Uhr Geschäftsführer Joel Rosenberg Sitz der Gesellschaft: Dresden Registergericht: AG Dresden | HRB 42171 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
6,76 €
Nebenkosten
148,00 €
Warmmiete
547,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
» Tageslichtbad

» Waschmaschinenanschluss im Bad

» hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER

» Bäder und Küche gefliest

» Gegensprechanlage

» zentrale Satellitenanlage

» Internet über VDSL bis zu 250 Mbit

» Auf Wunsch kann Glasfaser verlegt werden bis zu 2 Gbit/s (Anbieter Speedlock/Speedone)

» Auf Nachfrage: polnischer Satellitenempfang (Hotbird) möglich

» separater Mieterkeller (trocken mit Strom)

» Wäschetrockenbereiche in den Außenanlagen (Dachboden zur Wäschetrocknung)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf dem Schulweg 1 in Görlitz-Hagenwerder.

Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.

Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand Blaue Lagune und einer großzügigen Badewiese am Hotel Insel der Sinne zum Entspannen einlädt.

Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt Blaue Lagune und eigenem Hafen.

Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.

Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:

Bahnhof Hagenwerder

Nahversorgungsgeschäft

Café/Restaurants

Friseur

Kindertagesstätte/Spielplatz

Gemeinschaftseinrichtung

Zahnarzt

Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder

Ein neu eröffneter Supermarkt ist fußläufig zu erreichen. Im Wohngebiet gibt es eine Packstation. Der Bäckerwagen hält mehrmals wöchentlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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