Frisch renoviert! 3-Raum-Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbad im Görlitzer Stadtzentrum!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQJFMVY6I7

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in begehrter Lage. Der gute und durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die Einheit wird gerade umfangreich für Sie renoviert. Im Zuge dessen werden moderne Designfußböden in allen Wohnräumen verlegt, welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, müssen diesen jedoch vorab mit der derzeitigen Mieterin abstimmen. Die Immobilie wird ab dem 01.09.2026 bezugsfertig sein. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach §79 Abs. 4 GeG ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1856
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Badezimmer: Helles und modernes Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche

Balkon: Ruhig zum grünen Hof gelegen in Ostausrichtung - perfekt für die morgendliche Sonne.

Internet: Schneller Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden.

Parken: Ein Stellplatz kann optional im geschützten Hinterhaus angemietet werden (40€/monatlich).

Service: Entspannt wohnen dank professioneller Hausbereinigung durch den hauseigenen ImmoCare-Service.

Erwärmung: Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Gaszentraltherme erwärmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.

Lagebeschreibung

Die Mittelstraße in Görlitz zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch vergleichsweise ruhige Lage in der historischen Innenstadt (nahe der Grenze zur Altstadt) aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Demianiplatz und zum Marienplatz. Damit sind zentrale Einkaufsmöglichkeiten (wie die Straßburg-Passage oder das City-Center), Ärzte und die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnknotenpunkt Demianiplatz) in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Obermarkt und den Untermarkt, das Herz der Görlitzer Altstadt mit seinen berühmten Hallenhäusern und Museen. Auch die Neiße und die Altstadtbrücke nach Polen sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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