Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
442 €
Preis/m²
6,80 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
442 €
Preis/m²
6,80 €
02827 Görlitz - Hagenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZSU2ZQI8A

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück. Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche sowohl junge als auch ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit Kinderspielbereichen und verschiedenen Ruhezonen. Die Kinder direkt in der Siedlung im Grünen spielen lassen oder in nur 10 Minuten zu Fuß das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten erreichen, alles kein Problem! Ihre neue Wohnung wird 2026 für Sie vollständig saniert mit neuen Laminatboden, neuen Türen, neuer Dusche und Tapeten. Ihre neue Wohnung wird über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, eine große Küche und einem Balkon verfügen.

Sonstiges
Mindestmietdauer: 18 Monate. Sie haben noch Fragen, dann stehen wir Ihnen gern telefonisch sowie per Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren". Kontakt: MABE.IMMO GmbH Kändlerstraße 1 01129 Dresden Tel: 0351 418 80 74 80 E-Mail: [email protected] Unsere Sprechzeiten: Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr Freitags: 09:00 - 16:00 Uhr Geschäftsführer Julian Dippel Sitz der Gesellschaft: Dresden Registergericht: AG Dresden | HRB 42171 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
442,00 €
Preis/m²
6,80 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
617,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
» Tageslichtbad mit Dusche

» Waschmaschinenanschluss im Bad

» hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER

» Vollsanierung im Jahr 2025 mit seniorengerechter Badewanne

» Bad und Küche gefliest

» Gegensprechanlage

» zentrale Satellitenanlage

» Internet über VDSL bis zu 250 Mbit

» Auf Wunsch kann Glasfaser verlegt werden bis zu 2 Gbit/s (Anbieter Speedlock/Speedone)

» Auf Nachfrage: polnischer Satellitenempfang (Hotbird) möglich

» separater Mieterkeller (trocken mit Strom)

» Wäschetrockenbereiche in den Außenanlagen (Dachboden zur Wäschetrocknung)

» Balkon

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Immanuel-Kant-Str.1b in Görlitz-Hagenwerder.

Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.

Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand Blaue Lagune und einer großzügigen Badewiese am Hotel Insel der Sinne zum Entspannen einlädt.

Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt Blaue Lagune und eigenem Hafen.

Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.

Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:

Bahnhof Hagenwerder

Nahversorgungsgeschäft

Café/Restaurants

Friseur

Kindertagesstätte/Spielplatz

Gemeinschaftseinrichtung

Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder

In Kürze eröffnet 5 Autominuten entfernt ein Supermarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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