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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,67 €
02827 Görlitz - Hagenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z374ZHCI3U

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können Sie über die Funktion "Anbieter Kontaktieren" von Immobilienscout24 oder per E-Mail ([email protected]) vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück! Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert. Sie erwartet ein saniertes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, ein neuer Fußboden und neue, weiße Türen. Freuen Sie sich schon jetzt auf ein modernes Bad mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, neuer Badewanne, Handtuchheizkörper und neuem Waschbecken. Die "Seegärten Görlitz" sind eine Wohnsiedlung, welche junge sowie ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit verschiedenen Ruhezonen. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Naherholungsgebiet "Berzdorfer See" mit Badestrand und Wassersportangeboten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad eine Küche und ein Balkon. Die Einbauküche kann nach Rücksprache mit dem Mieter übernommen werden.

Sontstiges
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren". Die Mindestmietdauer bei diesem Angebot beträgt 18 Monate. Kontakt: MABE.IMMO GF Joel Rosenberg Kändlerstraße 1 01129 Dresden Tel: 0351 418 80 74 80 Fax: 0351 418 80 74 89 E-Mail: [email protected] Unsere Sprechzeiten: Montag - Freitag: 9:00 bis 16:00 Uhr Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.5
Gültig bis
2029-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
» Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» hochwertige Sanitärausstattung vom deutschen Premiumhersteller KERAMAG
» hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER
» Auswahl zwischen zwei verschiedenen Laminatböden (Risseiche hell und Risseiche terra)
» Bäder und Küche gefliest
» Gegensprechanlage
» zentrale Satellitenanlage
» Internet über VDSL bis zu 250 Mbit
» Auf Wunsch kann Glasfaser verlegt werden bis zu 2 Gbit/s (Anbieter Speedlock/Speedone)
» Auf Nachfrage: polnischer Satellitenempfang (Hotbird) möglich
» separater Mieterkeller (trocken mit Strom)
» Wäschetrockenbereiche in den Außenanlagen (Dachboden zur Wäschetrocknung)
» Balkon

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Immanuel-Kant-Str. 1 in Görlitz-Hagenwerder.

Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.

Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand "Blaue Lagune" und einer großzügigen Badewiese am Hotel "Insel der Sinne" zum Entspannen einlädt.

Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt "Blaue Lagune" und eigenem Hafen.

Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.

Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:

- Bahnhof Hagenwerder
- Nahversorgungsgeschäft
- Café/Restaurants
- Friseur
- Kindertagesstätte/Spielplatz
- Gemeinschaftseinrichtung
- Zahnarzt
- Sportverein TTSV Blau Weiß Hagenwerder

Der neu eröffnete Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Eine Packstation gibt es vor Ort, ebenso kommt mehrmals wöchentlich der Bäckerwagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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