3-Zimmer Erdgeschoßwohnung ca. 102 m² mit Terrasse und Balkon in 37079 Göttingen Groß Ellershausen!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,82 €
37079 Göttingen - Groß Ellershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KN9YGNXACR

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhaus in Göttingen Ortsteil Groß Ellershausen. Sie teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer (Balkonzugang), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit Zugang auf eine Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster und ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt und ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist ab dem 1.09.2026 verfügbar (obtional 1.08.2026). Der monatliche Mietpreis beträgt 900,- Euro Kaltmiete + 170,- Euro Nebenkosten. Vor Mietbeginn ist eine Mietkaution in Höhe von 2.700 Euro Euro ( 3 Kaltmieten) zu entrichten. Die Mindesmietdauer beträgt zwei Jahr. Haustiere nur nach vorheriger Absprache.

AGB´s Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen. Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten. Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform. Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Kaution
2,700 Euro ( 3 Kaltmieten)
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2035-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Groß Ellershausen ist bei jungen Familien sehr beliebt und verfügt über ein gute Infrastruktur.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte Grundschule und KIndergarten befinden sich direkt im Ort.
Eine gute Stadtbusanbindung in die Göttinger Innenstadt und zum Bahnhof ist vorhanden.
Die Anschlusstelle der A7 befindet sich in ca.5 Minten Entfernung mit dem PKW.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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