Rollstuhlgerechte Mietwohnung in der Zimmermannstraße 78

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
19,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
19,00 €
37075 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B85MINVTZ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,72 m² in Göttingen vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem Erstbezug in einem hochwertigen Neubau. Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während eleganter Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen für ein warmes Wohngefühl sorgt. Küche und Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet, und zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, bieten hochwertige Sanitärobjekte. Eine voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, und der barrierefreie Zugang über den Aufzug ermöglicht komfortables Wohnen auf allen Etagen. Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für praktischen Stauraum, und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden. Für angenehme Wärme und nachhaltige Energienutzung sorgt eine effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlichen Holzpellets. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Beispielaufnahmen sind. Im Gebäude stehen weitere Wohnungen mit ähnlichem Schnitt und vergleichbarer Ausstattung zur Verfügung. Eine aktuelle Übersicht der verfügbaren Einheiten erhalten Sie auf Anfrage. Genießen Sie großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Göttingens.

Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Über unser Kontaktformular können Sie sich außerdem direkt an uns wenden: https://ebr-immobilien.com/vermietung-zimmermannstrasse

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
19,00 €
Nebenkosten
209,23 €
Warmmiete
1.349,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Erstbezug

Sicherer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage

Hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen Materialien

Fußbodenheizung

Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen, wassersparenden Armaturen

Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard)

Kostensparende und ökologische Zentralheizung mit Holzpellets

Voll ausgestattete Einbauküche

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Moderne Fliesen in Bad und Küche

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenraffstores

Mit Balkonen oder Terrassen

Barrierefreier Zugang durch Aufzug

Verschließbares Kellerabteil

Gemeinschaftlicher verschließbarer Fahrradraum

Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

Ruhige und zentrale Lage in Göttingen

Lagebeschreibung

Das Quartier Zimmermannstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) sowie zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW) und ist daher besonders attraktiv für Fachkräfte im Gesundheitswesen. Auch das Max-Planck-Institut ist gut erreichbar. Der dynamische Nordcampus der Universität Göttingen befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Das Sportzentrum der Universität liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu einem aktiven Lebensstil ein.

Für Familien und Berufspendler sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen Zimmermannstraße und Hermann-Rein-Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Alternativ ist die Innenstadt auch bequem in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lage verbindet damit Zentrumsnähe, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sie einen idealen Wohnstandort für Berufstätige, Studierende und Familien bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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