3-Zimmerwohnung mit Terrasse nahe Nordcampus

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
37075 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C62VHJDN2A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Insgesamt handelt es sich um vier Häuser mit großzügigem Abstand und einer weitläufigen Parklandschaft. Zur Finalisierung der Aufwertung unserer Wohnanlage, ist die Verschönerung der Außenfassade in 2024 durchgeführt worden. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Bei Interesse kann ein PKW-Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung über einen großzügig geschnittenen Flur, der genügend Raum für eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Über das mit rd. 25 m² großzügige Wohnzimmer gelangt man auf die eigene Terrasse in Westausrichtung. Die anderen beiden benachbarten Wohnräume eignen sich gut als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Der Wohnraum mit rd. 12 m² (im Grundriss „Schlafen 1“) verfügt über einen weiteren Zugang auf die Terrasse, der Wohnraum mit rd. 13 m² (im Grundriss „Schlafen 2“) über ein großes Fenster. Beide Räume sind ideal geschnitten und bieten somit genügend Platz für das notwendige Mobiliar. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Die Küche verfügt über ein großes Fenster.

Sonstiges
Hundehaltung ist nicht erlaubt. Eine Mindestanmietung von einem Jahr ist Voraussetzung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2029-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in direkter Nähe zu den Göttinger Kliniken, IFL, Fitnessstudio, Göttinger Rehazentrum Rainer Junge und den Instituten des Uni-Nordbereichs. Verkehrstechnisch sind Sie gut angebunden, die Innenstadt ist auch fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur bietet in nächster Umgebung alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist.
Aufgrund der ruhigen Sackgassenlage gibt es keine Lärmbelästigung durch Straßenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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